Gestion immobilière
L'huissier de justice peut exercer l'activité de gestion immobilière sous diverses conditions prévues par son statut professionnel.
L'huissier de justice, ainsi habilité, grâce à la conjonction d'une formation universitaire de haut niveau, à une connaissance approfondie de la population locale et du contexte économique de sa
région, est à même de répondre à l'attente de tout propriétaire désireux de bénéficier d'un ensemble de compétences permettant l'optimisation des services recherchés.
GESTION D'IMMEUBLES ET APPARTEMENTS
L'huissier intervient alors en matière de:
- conseils
- recherche de locataires
- sécurisation des candidatures
- évaluation des loyers
- établissement des états des lieux, soit contradictoires, soit si nécessaire par PV de constat
- rédaction du bail
- encaissement des loyers
- décomptes et encaissement des charges
- suivi de l'entretien des lieux (travaux)
- rédaction et délivrance des divers types de congés
- suivi du contentieux et des recouvrements, résiliation suivi de toutes procédures si nécessaire
- établissement des états spécifiques à la déclaration de revenus foncier
GESTION DE LOCAUX PROFESSIONNELS ET COMMERCIAUX
L'huissier intervient également en matière de :
- conseils
- rédaction des baux
- suivi de toutes les particularités et difficultés juridiques inhérentes (congés, renouvellement, résiliation, etc.)
- suivi technique
- facturation et encaissement des loyers
- suivi fiscal (T.V.A., revenus fonciers)
- contentieux